1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
青梅市
14.1万円/㎡
前年比-3.1%
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武蔵野ベルハイツ河辺
東京都青梅市河辺町六丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩11分
1979年築 / 4階建 / 28戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
507万円
13.9万円/㎡
271
428
586
743
AI査定結果
推定相場価格
507万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
428万円〜586万円
11.8万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2026年2月28日
武蔵野ベルハイツ河辺
460万円（12.6万円/㎡）/ 2階 / 36.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は16.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 460万円 | 12.6万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/13 | 480万円 | 13.2万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2DK | - |
| 2026/01/15 | 450万円 | 12.8万円 | 4階 | 35.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/23 | 555万円 | 15.8万円 | 4階 | 35.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/07 | 530万円 | 14.5万円 | 1階 | 36.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/07 | 550万円 | 15.6万円 | 4階 | 35.15㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/03 | 480万円 | 13.7万円 | 2階 | 35.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/30 | 540万円 | 15.4万円 | 2階 | 35.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/09 | 480万円 | 13.7万円 | 1階 | 35.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/04 | 530万円 | 15.1万円 | 1階 | 35.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/24 | 930万円 | 26.5万円 | 2階 | 35.15㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/01 | 740万円 | 20.3万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/25 | 740万円 | 20.3万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/07 | 790万円 | 21.7万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2K | - |
| 2024/02/21 | 630万円 | 17.3万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/12/12 | 680万円 | 18.7万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/06/21 | 730万円 | 20.0万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 武蔵野ベルハイツ河辺 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅11分 | 460万円 | 12.6万円 | 36.45㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/09 | フクシンコーポ 青梅市成木二丁目 | 東青梅駅75分 | 346万円 | 9.7万円 | 35.84㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 550万円 | 14.6万円 | 37.68㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/24 | 城前マンション 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅8分 | 498万円 | 15.7万円 | 31.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅4分 | 450万円 | 10.8万円 | 41.58㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/12 | 葵マンション 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 430万円 | 14.9万円 | 28.92㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | アスカマンション 青梅市師岡町四丁目 | 河辺駅7分 | 430万円 | 10.7万円 | 40.15㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/24 | メゾン河辺 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅14分 | 500万円 | 11.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/21 | グリーンハイツ河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 430万円 | 9.8万円 | 43.98㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/18 | 和光マンション 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅3分 | 480万円 | 13.7万円 | 35.03㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、青梅市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は青梅市の平均と比較して10.6%割安です。